W obecnych czasach posiadanie własnego mieszkania bądź domu dla wielu ludzi pozostaje w sferze marzeń. Wiadomo, że sytuacja materialna większości ludzi nie pozwala na wydanie jednorazowo ogromnych pieniędzy niezbędnych do nabycia własnej nieruchomości. Na całe szczęście banki, rozumiejąc potrzeby rynku i wyczuwając możliwość dobrego zarobku, zaczęły oferować specjalne kredyty na zakup domu lub mieszkania. Kredyty takie noszą nazwę kredytów hipotecznych. Ich cechą charakterystyczną jest to, że udzielane są na wiele lat (nawet trzydzieści pięć) oraz fakt, że zabezpieczeniem dla nich jest sama nabywana nieruchomość. Oferta rynkowa jest przebogata i zróżnicowana, banki wręcz prześcigają się w ofertach wiedząc, że takie kredyty udzielane są na wiele lat co powoduje, że osiągają dochody przez bardzo długi czas. Kredyty hipoteczne udzielane mogą być w różnych walutach co umożliwia kredytobiorcom wybór między niższym oprocentowaniem kredytów i tak zwanym ryzykiem kursowym w obcych walutach a stabilnym ale wyższym oprocentowaniem. Swego czasu bardzo popularne były kredyty zaciągane we frankach szwajcarskich z uwagi na ich stosunkowo niski kurs ale ostatnio zmiany wartości franka powodują wyraźne wzrosty wysokości rat oraz rosnącą niechęć do zaciągania zobowiązań w tej walucie. Podczas podejmowania decyzji o zaciągnięciu takiego kredytu należy pamiętać, że zazwyczaj takie zobowiązanie będzie ciążyć nad naszym budżetem domowym przez większość naszego życia i dlatego powinniśmy takie decyzje podejmować bardzo rozważnie.